高雄市鼓山區中華一路314號3F/5F

2026-03-19 實價登錄成交明細

成交總價 140 萬 18.2 萬/坪 × 7.68 坪

權狀坪數7.68 坪

主建物7.68 坪

公設比0%

當時屋齡44 年

這筆買到什麼

建物 7.68 坪

└ 主建物 7.68 坪

土地持分 2.4 坪

0 坪7.68 坪

土地坐落 龍水段一小段 1149-3 地號

成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪

本筆成交 18.2

本棟中位 18.2

中華一路中位 16.9

鼓山區 2026 年中位 33.9

比本棟中位高 0%比中華一路中位高 8%比鼓山區 2026 年中位低 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）28 萬

貸款（8 成）112 萬

每月月付4,196 元

30 年總利息39 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途見其它登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。