高雄市鼓山區綠川街16之1號4F/5F
2013-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 134 萬 5.2 萬/坪 × 25.71 坪
權狀坪數25.71 坪
主建物22.98 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 25.71 坪
└ 主建物 22.98 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 7.53 坪
0 坪25.71 坪
土地坐落 鼓中段一小段 797 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 9
綠川街中位 14.1
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 42%比綠川街中位 低 63%比鼓山區 2013 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）107 萬
每月月付4,016 元
30 年總利息37 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。