高雄市小港區明聖街22巷33號

2016-04-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 312 萬 8.5 萬/坪 × 36.82 坪

權狀坪數36.82 坪

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 36.82 坪

土地持分 21.78 坪

0 坪36.82 坪

土地坐落 中厝段 315-7 地號

成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪

本筆成交 8.5

明聖街中位 18.2

小港區 2016 年中位 13.6

比明聖街中位低 53%比小港區 2016 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）62 萬

貸款（8 成）250 萬

每月月付9,351 元

30 年總利息87 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。本件係二親等以內親屬間買賣案件買賣契約土地以公告現值建物以評定現值訂立支付價款不足之部分視為贈與

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。