高雄市三民區市中一路456號2F/5F
2016-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 10.8 萬/坪 × 32.85 坪
權狀坪數32.85 坪
主建物26.62 坪
公設比11.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.85 坪
└ 主建物 26.62 坪
└ 公設等 6.23 坪
土地持分 10.32 坪
0 坪32.85 坪
土地坐落 中都段四小段 239 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
市中一路中位 12.8
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比市中一路中位 低 16%比三民區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。