高雄市湖內區中正路一段205巷26弄39號
2021-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.4 萬/坪 × 29.74 坪
權狀坪數29.74 坪
主建物29.74 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.74 坪
└ 主建物 29.74 坪
土地持分 24.69 坪
0 坪29.74 坪
土地坐落 武功段 460 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
中正路一段中位 13.8
湖內區 2021 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比中正路一段中位 低 39%比湖內區 2021 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交250 萬
+32%
2026 年推估329 萬
以湖內區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 79 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。