高雄市鳳山區東門街45號4F/14F

2016-04-08 實價登錄成交明細

成交總價 302 萬 10.6 萬/坪 × 28.63 坪

權狀坪數28.63 坪

主建物20.04 坪

公設比26.8%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 28.63 坪

└ 主建物 20.04 坪

└ 公設等 8.59 坪

土地持分 3.94 坪

0 坪28.63 坪

土地坐落 竹子腳段 267-204 地號

成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪

本筆成交 10.6

本棟中位 11.1

東門街中位 11.2

鳳山區 2016 年中位 16.1

比本棟中位低 5%比東門街中位低 5%比鳳山區 2016 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）242 萬

每月月付9,051 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。