高雄市三民區義安街3號
2026-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,455 萬 25.3 萬/坪 × 57.48 坪
權狀坪數57.48 坪
主建物57.48 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 57.48 坪
└ 主建物 57.48 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪57.48 坪
土地坐落 獅頭段一小段 1374 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
義安街中位 21.9
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比義安街中位 高 16%比三民區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）291 萬
貸款（8 成）1,164 萬
每月月付43,608 元
30 年總利息406 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鐵皮屋頂增建、一樓後面廚房增建、陽台增建。屋況需整理頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。