高雄市三民區延吉街109號4F/5F
2024-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 18.6 萬/坪 × 29.62 坪
權狀坪數29.62 坪
主建物28.18 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 29.62 坪
└ 主建物 28.18 坪
└ 公設等 1.44 坪
土地持分 9.06 坪
0 坪29.62 坪
土地坐落 大港段 3429 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
延吉街中位 12.6
三民區 2024 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比延吉街中位 高 48%比三民區 2024 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交550 萬
-4%
2026 年推估526 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。