高雄市仁武區永新二街82巷30號
2024-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,646 萬 28.3 萬/坪 × 58.21 坪
權狀坪數58.21 坪
主建物48.33 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 58.21 坪
└ 主建物 48.33 坪
└ 公設等 9.88 坪
土地持分 21.99 坪
0 坪58.21 坪
土地坐落 永仁段 292-34 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
永新二街中位 20.5
仁武區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 0%比永新二街中位 高 38%比仁武區 2024 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,646 萬
+0%
2026 年推估1,646 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）329 萬
貸款（8 成）1,317 萬
每月月付49,333 元
30 年總利息459 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地增建附贈冷氣2台陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。