首頁高雄市小港區行義街73號成交明細
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高雄市小港區行義街73號

2025-05-04 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,210 23.1 萬/坪 × 52.29 坪
權狀坪數52.29
主建物51.42
公設比0%
當時屋齡39

這筆買到什麼

建物 52.29 坪
└ 主建物 51.42 坪
└ 公設等 0.87 坪
土地持分 16.45 坪
0 坪52.29 坪

土地坐落 店鎮段一小段 1061 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
行義街中位 12
小港區 2025 年中位 24.9
比行義街中位 高 93%比小港區 2025 年中位 低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交1,210
+3%
2026 年推估1,240

以小港區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)242
貸款(8 成)968
每月月付36,265
30 年總利息338

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:本標的物現況目前有多處滲漏水及壁癌之屋況問題,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市小港區行義街73號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。