高雄市小港區大業南路22號1F/2F
2019-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 43,200 萬 26.6 萬/坪 × 1624.69 坪
權狀坪數1624.69 坪
主建物1624.69 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 1624.69 坪
└ 主建物 1624.69 坪
土地持分 3309.96 坪
0 坪3309.96 坪
土地坐落 中林子段 1086 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
大業南路中位 26.6
小港區 2019 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比大業南路中位 高 0%比小港區 2019 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交43,200 萬
+63%
2026 年推估70,379 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27,179 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,640 萬
貸款（8 成）34,560 萬
每月月付1,294,756 元
30 年總利息12,051 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/2F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。