高雄市三民區鼎中路711巷5號
2017-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 25.3 萬/坪 × 30.46 坪
權狀坪數30.46 坪
主建物28.27 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.46 坪
└ 主建物 28.27 坪
└ 公設等 2.19 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪30.46 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金一小段 804-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
鼎中路中位 20.8
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比鼎中路中位 高 22%比三民區 2017 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。