高雄市苓雅區武信街7巷6號1F/5F
2019-07-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 165 萬 5.3 萬/坪 × 31.27 坪
權狀坪數31.27 坪
主建物23.66 坪
公設比12.9%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 31.27 坪
└ 主建物 23.66 坪
└ 公設等 7.61 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪31.27 坪
土地坐落 武聖段 2680 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
武信街中位 15.6
苓雅區 2019 年中位 22.1
比武信街中位 低 66%比苓雅區 2019 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交165 萬
+35%
2026 年推估223 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。