高雄市三民區大豐二路116之18號4F/15F
2013-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 15.6 萬/坪 × 37.61 坪
權狀坪數37.61 坪
主建物22.94 坪
公設比30.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 37.61 坪
└ 主建物 22.94 坪
└ 公設等 14.67 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪37.61 坪
土地坐落 建豐段 121 地號
價格拆解
成交總價588 萬
扣車位後房價588 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 18
大豐二路中位 21.1
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 13%比大豐二路中位 低 26%比三民區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。