高雄市湖內區中山路二段2巷17弄12之3號
2024-09-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 4 萬/坪 × 228.12 坪
權狀坪數228.12 坪
主建物211.36 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 228.12 坪
└ 主建物 211.36 坪
└ 公設等 16.76 坪
土地持分 201.43 坪
0 坪228.12 坪
土地坐落 海埔段 2203-54 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
中山路二段中位 12.4
湖內區 2024 年中位 22.9
比中山路二段中位 低 68%比湖內區 2024 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交900 萬
-12%
2026 年推估796 萬
以湖內區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳6衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。