高雄市鳳山區南正二路64巷59弄8號
2017-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 15.9 萬/坪 × 26.44 坪
權狀坪數26.44 坪
主建物21.83 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 26.44 坪
└ 主建物 21.83 坪
└ 公設等 4.61 坪
土地持分 15.13 坪
0 坪26.44 坪
土地坐落 五甲段 1448-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
南正二路中位 20.5
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比南正二路中位 低 22%比鳳山區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。