高雄市鳥松區濱湖路315號
2015-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 13.9 萬/坪 × 92.39 坪
權狀坪數92.39 坪
主建物79.5 坪
公設比6.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 92.39 坪
└ 主建物 79.5 坪
└ 公設等 12.89 坪
土地持分 35.29 坪
0 坪92.39 坪
土地坐落 育才段 368 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
濱湖路中位 27.7
鳥松區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比濱湖路中位 低 50%比鳥松區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。