高雄市小港區茂林街8之11號2F/5F
2024-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 27.5 萬/坪 × 17.74 坪
權狀坪數17.74 坪
主建物11.72 坪
公設比25.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 17.74 坪
└ 主建物 11.72 坪
└ 公設等 6.02 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪17.74 坪
土地坐落 山明段 558 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 28.2
茂林街中位 19.8
小港區 2024 年中位 26.6
比本棟中位 低 2%比茂林街中位 高 39%比小港區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交488 萬
-2%
2026 年推估480 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。