高雄市新興區錦田路128巷29號
2018-09-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 21.3 萬/坪 × 54.08 坪
權狀坪數54.08 坪
主建物54.08 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 54.08 坪
└ 主建物 54.08 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪54.08 坪
土地坐落 新興段一小段 313 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
錦田路中位 18.4
新興區 2018 年中位 18
比錦田路中位 高 16%比新興區 2018 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,150 萬
+46%
2026 年推估1,676 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 526 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：附家電傢俱含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。