高雄市左營區保靖街45號3F/15F
2014-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 805 萬 24.3 萬/坪 × 33.19 坪
權狀坪數33.19 坪
主建物15.34 坪
公設比46.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.19 坪
└ 主建物 15.34 坪
└ 公設等 17.85 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪33.19 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1509 地號
價格拆解
成交總價805 萬
扣車位後房價805 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 25.6
保靖街中位 24.5
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 5%比保靖街中位 低 1%比左營區 2014 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）644 萬
每月月付24,127 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-28 3F/15F 3房2廳2衛 · 37.07 坪 37.8 萬/坪總 1,400 萬 2024-12-14 13F/15F 3房1廳2衛 · 39.99 坪 41.3 萬/坪總 1,650 萬 2023-04-26 12F/15F 2房1廳1衛 · 27.25 坪 36 萬/坪總 980 萬 2023-04-02 11F/15F 3房2廳2衛 · 39.99 坪 38.2 萬/坪總 1,500 萬 2022-10-29 7F/15F 2房2廳1衛 · 33.19 坪 33.3 萬/坪總 1,105 萬 2022-10-14 10F/15F 2房2廳1衛 · 32.58 坪 33.8 萬/坪總 1,100 萬 2022-10-03 11F/15F 2房1廳1衛 · 27.25 坪 31.2 萬/坪總 850 萬 2022-08-30 3F/15F 2房2廳1衛 · 33.19 坪 32.2 萬/坪總 1,108 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。