高雄市前金區青年二路152之3號11F/15F
2015-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 857 萬 32.3 萬/坪 × 26.56 坪
權狀坪數26.56 坪
主建物14.63 坪
公設比39.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.56 坪
└ 主建物 14.63 坪
└ 公設等 11.93 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪26.56 坪
土地坐落 文東段 1613 地號
價格拆解
成交總價857 萬
扣車位後房價857 萬
單價 32.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 28.1
青年二路中位 29
前金區 2015 年中位 19.4
比本棟中位 高 15%比青年二路中位 高 11%比前金區 2015 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,685 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含裝潢
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。