高雄市鳳山區立志街98號5F/8F

2012-10-29 實價登錄成交明細

成交總價 400 萬 10.4 萬/坪 × 38.3 坪

權狀坪數38.3 坪

主建物37.03 坪

公設比0%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 38.3 坪

└ 主建物 37.03 坪

└ 公設等 1.27 坪

土地持分 8.59 坪

0 坪38.3 坪

成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪

本筆成交 10.4

本棟中位 10.4

立志街中位 14.3

鳳山區 2012 年中位 13.3

比本棟中位高 0%比立志街中位低 27%比鳳山區 2012 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）320 萬

每月月付11,988 元

30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層5F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。