高雄市左營區重仁路62號5F/12F
2013-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 12.4 萬/坪 × 40.36 坪
權狀坪數40.36 坪
主建物25.45 坪
公設比18.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 40.36 坪
└ 主建物 25.45 坪
└ 公設等 14.91 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪40.36 坪
土地坐落 福山段 140-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 15
重仁路中位 21.2
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 17%比重仁路中位 低 42%比左營區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。