高雄市三民區民信路10號6F/13F
2024-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 18.5 萬/坪 × 62.75 坪
權狀坪數62.75 坪
主建物44.07 坪
公設比22.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 62.75 坪
└ 主建物 44.07 坪
└ 公設等 18.68 坪
土地持分 8.38 坪
0 坪62.75 坪
土地坐落 獅頭段一小段 1975 地號
價格拆解
成交總價1,160 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
民信路中位 12
三民區 2024 年中位 32
比本棟中位 高 0%比民信路中位 高 54%比三民區 2024 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,160 萬
-4%
2026 年推估1,112 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。