高雄市大樹區久堂路湖底2巷295號
2024-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 728 萬 14.6 萬/坪 × 49.92 坪
權狀坪數49.92 坪
主建物41.19 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 49.92 坪
└ 主建物 41.19 坪
└ 公設等 8.73 坪
土地持分 22.23 坪
0 坪49.92 坪
土地坐落 湖底段 202-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
久堂路湖底中位 11.7
大樹區 2024 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比久堂路湖底中位 高 25%比大樹區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交728 萬
-14%
2026 年推估629 萬
以大樹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓鐵皮.1樓增建沿著加蓋至2樓2樓露臺花台其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。