高雄市鳳山區林森路76巷35號
2015-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 163.3 萬/坪 × 2.94 坪
權狀坪數2.94 坪
主建物2.94 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 2.94 坪
└ 主建物 2.94 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪17.55 坪
土地坐落 五甲段 1138-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 163.3 萬/坪
本筆成交 163.3
林森路中位 16.3
鳳山區 2015 年中位 14.8
比林森路中位 高 902%比鳳山區 2015 年中位 高 1003%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。