高雄市仁武區勇全路228號5F/15F
2024-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 27.1 萬/坪 × 46.9 坪
權狀坪數46.9 坪
主建物21.33 坪
公設比35.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 46.9 坪
└ 主建物 21.33 坪
└ 公設等 25.57 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪46.9 坪
土地坐落 大昌段 69 地號
價格拆解
成交總價1,270 萬
扣車位後房價1,270 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 15.2
勇全路中位 23.4
仁武區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 78%比勇全路中位 高 16%比仁武區 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,270 萬
+0%
2026 年推估1,270 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-11 13F/15F 3房2廳2衛 · 46.86 坪 31.1 萬/坪總 1,458 萬 2021-09-01 11F/15F 3房2廳2衛 · 46.86 坪 18.5 萬/坪總 868 萬 2020-02-09 10F/15F 3房2廳2衛 · 46.86 坪 15.1 萬/坪總 780 萬 2020-01-05 15F/15F 3房2廳2衛 · 46.86 坪 15.6 萬/坪總 800 萬 2019-11-10 14F/15F 3房2廳2衛 · 46.86 坪 15.7 萬/坪總 815 萬 2019-09-24 13F/15F 3房2廳2衛 · 46.86 坪 17.5 萬/坪總 880 萬 2019-08-24 11F/15F 3房2廳2衛 · 46.86 坪 15.2 萬/坪總 765 萬 2019-08-11 12F/15F 3房2廳2衛 · 46.86 坪 15.8 萬/坪總 790 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。