高雄市楠梓區惠豐街282巷7號1F/12F
2017-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 15.3 萬/坪 × 42.62 坪
權狀坪數42.62 坪
主建物33.33 坪
公設比9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 42.62 坪
└ 主建物 33.33 坪
└ 公設等 9.29 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪42.62 坪
土地坐落 楠梓段五小段 1167 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 11.2
惠豐街中位 12.1
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 37%比惠豐街中位 高 26%比楠梓區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。