高雄市鳥松區山腳路89號
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 989 萬 20.5 萬/坪 × 48.31 坪
權狀坪數48.31 坪
主建物41.97 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 48.31 坪
└ 主建物 41.97 坪
└ 公設等 6.34 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪48.31 坪
價格拆解
成交總價989 萬
扣車位後房價989 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
山腳路中位 19.1
鳥松區 2012 年中位 14
比本棟中位 高 0%比山腳路中位 高 7%比鳥松區 2012 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）791 萬
每月月付29,642 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。