高雄市左營區文川路61號
2016-02-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,100 萬 28.7 萬/坪 × 73.28 坪
權狀坪數73.28 坪
主建物61.93 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 73.28 坪
└ 主建物 61.93 坪
└ 公設等 11.35 坪
土地持分 23.07 坪
0 坪73.28 坪
土地坐落 新光段 71-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
文川路中位 23.3
左營區 2016 年中位 18.3
比文川路中位 高 23%比左營區 2016 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。