高雄市鳳山區鳳仁路46巷30號
2016-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 31.4 萬/坪 × 21.67 坪
權狀坪數21.67 坪
主建物21.67 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 21.67 坪
└ 主建物 21.67 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪23.29 坪
土地坐落 北門段 561 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
鳳仁路中位 21.2
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比鳳仁路中位 高 48%比鳳山區 2016 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：整棟重新翻修增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。