高雄市左營區重清路169號3F/7F
2019-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 14.5 萬/坪 × 38.53 坪
權狀坪數38.53 坪
主建物27.22 坪
公設比20.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 38.53 坪
└ 主建物 27.22 坪
└ 公設等 11.31 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪38.53 坪
土地坐落 新庄段一小段 198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
重清路中位 15.9
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比重清路中位 低 9%比左營區 2019 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交560 萬
+58%
2026 年推估883 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 323 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。