高雄市三民區大昌一路120號
2014-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 16.9 萬/坪 × 68.61 坪
權狀坪數68.61 坪
主建物54.06 坪
公設比21.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 68.61 坪
└ 主建物 54.06 坪
└ 公設等 14.55 坪
土地持分 11.86 坪
0 坪68.61 坪
土地坐落 灣昌段 487 地號
價格拆解
成交總價1,160 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
大昌一路中位 17
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比大昌一路中位 低 1%比三民區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。