高雄市新興區中山二路472號10F/14F
2015-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 12.6 萬/坪 × 27.01 坪
權狀坪數27.01 坪
主建物27.01 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 27.01 坪
└ 主建物 27.01 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪27.01 坪
土地坐落 過田子段 600-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
中山二路中位 38.2
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比中山二路中位 低 67%比新興區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/14F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：股東移轉
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。