高雄市小港區敬業路45之4號5F/5F
2015-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 136 萬 8.4 萬/坪 × 16.12 坪
權狀坪數16.12 坪
主建物14.75 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 16.12 坪
└ 主建物 14.75 坪
└ 公設等 1.37 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪16.12 坪
土地坐落 宏明段 535 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 12.5
敬業路中位 14.7
小港區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 33%比敬業路中位 低 43%比小港區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）109 萬
每月月付4,076 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。