高雄市鳳山區永忠街22號8F/15F
2016-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 16.7 萬/坪 × 38.84 坪
權狀坪數38.84 坪
主建物17.7 坪
公設比46.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.84 坪
└ 主建物 17.7 坪
└ 公設等 21.14 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪38.84 坪
土地坐落 華鳳段 43 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 17
永忠街中位 17.7
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 2%比永忠街中位 低 6%比鳳山區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-08-25 4F/15F 3房2廳2衛 · 38.3 坪 18.3 萬/坪總 700 萬 2019-08-26 3F/15F 3房1廳2衛 · 38.3 坪 17.4 萬/坪總 668 萬 2019-07-15 2F/15F 3房2廳2衛 · 36.65 坪 18 萬/坪總 660 萬 2016-09-13 12F/15F 3房2廳2衛 · 38.3 坪 15.4 萬/坪總 588 萬 2016-09-13 13F/15F 3房2廳2衛 · 38.84 坪 17 萬/坪總 660 萬 2016-09-13 14F/15F 3房2廳2衛 · 38.84 坪 16.7 萬/坪總 650 萬 2016-07-01 10F/15F 3房2廳2衛 · 38.3 坪 17 萬/坪總 650 萬 2016-06-20 15F/15F 3房2廳2衛 · 38.3 坪 15.3 萬/坪總 586 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。