高雄市苓雅區四維四路196號
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 12.7 萬/坪 × 102.4 坪
權狀坪數102.4 坪
主建物95.49 坪
公設比5.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 102.4 坪
└ 主建物 95.49 坪
└ 公設等 6.91 坪
土地持分 9.81 坪
0 坪102.4 坪
土地坐落 苓雅寮段 682 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 15.8
四維四路中位 17.3
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 20%比四維四路中位 低 27%比苓雅區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。