高雄市湖內區正義二路46巷3弄21號
2014-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 243 萬 5.5 萬/坪 × 44.58 坪
權狀坪數44.58 坪
主建物39.52 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 44.58 坪
└ 主建物 39.52 坪
└ 公設等 5.06 坪
土地持分 24.76 坪
0 坪44.58 坪
土地坐落 正義段 432 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 5.5
正義二路中位 12.7
湖內區 2014 年中位 8.6
比本棟中位 高 0%比正義二路中位 低 57%比湖內區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）194 萬
每月月付7,283 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。