高雄市鳥松區球場路160號5F/5F
2026-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,455 萬 35.7 萬/坪 × 39.33 坪
權狀坪數39.33 坪
主建物20.08 坪
公設比28.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.33 坪
└ 主建物 20.08 坪
└ 公設等 19.25 坪
土地持分 12.54 坪
0 坪39.33 坪
土地坐落 林內段 17 地號
價格拆解
成交總價1,455 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,235 萬
單價 35.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 35.7
球場路中位 24.8
鳥松區 2026 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比球場路中位 高 44%比鳥松區 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）988 萬
每月月付37,014 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。