高雄市新興區林森一路18號3F/7F
2014-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 17 萬/坪 × 30.51 坪
權狀坪數30.51 坪
主建物21.43 坪
公設比29.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.51 坪
└ 主建物 21.43 坪
└ 公設等 9.08 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪30.51 坪
土地坐落 大統段一小段 935 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
林森一路中位 20
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比林森一路中位 低 15%比新興區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。