首頁高雄市三民區重慶街261巷25號成交明細
← 高雄市三民區重慶街261巷25號(全部成交)

高雄市三民區重慶街261巷25號4F/4F

2021-09-25 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 320 12.8 萬/坪 × 24.94 坪
權狀坪數24.94
主建物24.94
公設比0%
當時屋齡43

這筆買到什麼

建物 24.94 坪
└ 主建物 24.94 坪
土地持分 10.59 坪
0 坪24.94 坪

土地坐落 三塊厝段四小段 1590 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
重慶街中位 22.3
三民區 2021 年中位 21.8
比重慶街中位 低 43%比三民區 2021 年中位 低 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交320
+35%
2026 年推估433

以三民區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 113 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)64
貸款(8 成)256
每月月付9,591
30 年總利息89

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:全屋就已知悉及未知悉之滲漏水情形買方願自行修繕處理,即賣方不負民法規範之滲漏水瑕疵擔保責任。其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市三民區重慶街261巷25號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。