高雄市三民區鼎勇街33巷2弄2號

2015-09-07 實價登錄成交明細

成交總價 741 萬 17.3 萬/坪 × 42.73 坪

權狀坪數42.73 坪

主建物31.37 坪

公設比18.5%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 42.73 坪

└ 主建物 31.37 坪

└ 公設等 11.36 坪

土地持分 9.67 坪

0 坪42.73 坪

土地坐落 灣愛段 3 地號

成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪

本筆成交 17.3

本棟中位 13.6

鼎勇街中位 13.5

三民區 2015 年中位 14.5

比本棟中位高 27%比鼎勇街中位高 28%比三民區 2015 年中位高 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）148 萬

貸款（8 成）593 萬

每月月付22,209 元

30 年總利息207 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。