高雄市鹽埕區光榮街71巷6號
2022-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 4,580 萬 32.1 萬/坪 × 142.81 坪
權狀坪數142.81 坪
主建物142.81 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 142.81 坪
└ 主建物 142.81 坪
土地持分 71.09 坪
0 坪142.81 坪
土地坐落 鹽新段 430 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.1
光榮街中位 18.5
鹽埕區 2022 年中位 18
比本棟中位 高 0%比光榮街中位 高 74%比鹽埕區 2022 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,580 萬
-9%
2026 年推估4,164 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）916 萬
貸款（8 成）3,664 萬
每月月付137,268 元
30 年總利息1,278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案總價4580萬，其中新樂街115號及430地號:2206萬；光榮街71巷6號及431、432、433地號:2374萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。