高雄市苓雅區建國一路200巷2弄3號2F/4F
2015-11-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 280 萬 10.2 萬/坪 × 27.49 坪
權狀坪數27.49 坪
主建物22.98 坪
公設比16.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.49 坪
└ 主建物 22.98 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 12.22 坪
0 坪27.49 坪
土地坐落 正德段 717 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 11.6
建國一路中位 17.8
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 12%比建國一路中位 低 43%比苓雅區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。