高雄市鳳山區光華東路84號
2013-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 14.7 萬/坪 × 67.91 坪
權狀坪數67.91 坪
主建物60.65 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 67.91 坪
└ 主建物 60.65 坪
└ 公設等 7.26 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪67.91 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
光華東路中位 27.2
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比光華東路中位 低 46%比鳳山區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態辦公商業大樓
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。