高雄市三民區臥龍路54巷50號
2013-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 11.4 萬/坪 × 57.76 坪
權狀坪數57.76 坪
主建物36.03 坪
公設比30.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 57.76 坪
└ 主建物 36.03 坪
└ 公設等 21.73 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪57.76 坪
土地坐落 有光段 275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 12.1
臥龍路中位 12.9
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 6%比臥龍路中位 低 12%比三民區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含車位使用權
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。