高雄市三民區教仁路98號11F/12F

2013-05-23 實價登錄成交明細

成交總價 290 萬 7.8 萬/坪 × 37.39 坪

權狀坪數37.39 坪

主建物29.38 坪

公設比15.5%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 37.39 坪

└ 主建物 29.38 坪

└ 公設等 8.01 坪

土地持分 3.29 坪

0 坪37.39 坪

土地坐落 大順段 807 地號

成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪

本筆成交 7.8

本棟中位 14.7

教仁路中位 16.6

三民區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 47%比教仁路中位低 53%比三民區 2013 年中位低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）58 萬

貸款（8 成）232 萬

每月月付8,692 元

30 年總利息81 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層11F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：本成交案件資訊係由仲介公司所提供

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。