高雄市三民區教仁路98號11F/12F
2013-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 7.8 萬/坪 × 37.39 坪
權狀坪數37.39 坪
主建物29.38 坪
公設比15.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 37.39 坪
└ 主建物 29.38 坪
└ 公設等 8.01 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪37.39 坪
土地坐落 大順段 807 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 14.7
教仁路中位 16.3
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 47%比教仁路中位 低 52%比三民區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本成交案件資訊係由仲介公司所提供
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。