高雄市左營區榮總路487號
2021-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 21.6 萬/坪 × 63.98 坪
權狀坪數63.98 坪
主建物49.95 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 63.98 坪
└ 主建物 49.95 坪
└ 公設等 14.03 坪
土地持分 20.19 坪
0 坪63.98 坪
土地坐落 菜公段六小段 1021-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 26.6
榮總路中位 15.6
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 低 19%比榮總路中位 高 38%比左營區 2021 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,380 萬
+28%
2026 年推估1,766 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 386 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。