高雄市大社區大仁路35號
2017-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 13.2 萬/坪 × 55.99 坪
權狀坪數55.99 坪
主建物49.96 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 55.99 坪
└ 主建物 49.96 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪55.99 坪
土地坐落 翠屏段 379-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 17
大仁路中位 13.8
大社區 2017 年中位 13.3
比本棟中位 低 22%比大仁路中位 低 4%比大社區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。