高雄市小港區江山街16號
2012-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 6.4 萬/坪 × 71.61 坪
權狀坪數71.61 坪
主建物53.24 坪
公設比18.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 71.61 坪
└ 主建物 53.24 坪
└ 公設等 18.37 坪
土地持分 13.23 坪
0 坪71.61 坪
土地坐落 店鎮段二小段 2894 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
江山街中位 12.8
小港區 2012 年中位 9.3
比本棟中位 高 0%比江山街中位 低 50%比小港區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。